APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 60 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Rsidence La FAUVIRE, rue Pierre Doize Agrable appartement situ dans une rsidence scurise, proche des tablissements scolaires, des transports et commerces, avec un accs facilit la L2. Venez dcouvrir ce bien de type 3 en 4ime tage d'une superficie de 60.59 m loi Carrez. Le logement se compose d'un sjour de 26m attenant une cuisine de 6.6m le tout pouvant s'ouvrir pour obtenir une belle pice vivre de 33m. Sur la partie nuit, 2 chambres d'environ 10m, une SDB de 3.24m, une buanderie et un WC spar Chauffage collectif au gaz - eau chaude individuelle (gaz) Parking collectif Des travaux de rafraichissements sont prvoir (sols, cuisine amnager et SDB) Son prix: 121 500E Excellent rapport qualit / prix. Charges PREVISIONNELLES 2124E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncire 764E. CLASSE NERGIE: D / CLASSE CLIMAT: D Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1220 E et 1700E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 344 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 4 avril 2025 inclus: o toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Contacts pour les visites: Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parut