APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 62 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Rsidence La FAUVIRE, 62 rue Pierre Doize 13010 Agrable appartement bien ensoleill situ dans une rsidence scurise, proche des tablissements scolaires, des transports et commerces, avec un accs facilit la L2, face au Auchan St loup. Venez dcouvrir ce bien de type 3 expos au sud, au 1er tage sur 12, d'une superficie de 60.51 m loi Carrez. Le logement se compose d'un large hall central de 8m avec espace rangement, un beau sjour de 18m donnant l'accs sur un premier balcon de 5m et pouvant s'ouvrir sur une cuisine de 6m avec un 2ime balcon de 2.21m, 2 chambres de 10 et 9m, un rangement, Salle d'eau et WC spars. L'appartement a bnfici d'une rnovation de sol total, il reste juste une cuisine a amnager son got Chauffage collectif - eau chaude individuelle (gaz) Parking collectif Cave Prix: 115 800E sans frais d'agence mais un accompagnement personnalis Excellent rapport qualit / prix. Charges PREVISIONNELLES 1837 E/an (Charges communes, chauffage et eau froide COMPRIS) soit 153E/mois Taxe foncire 1009E. Bonne classe nergie - on peut louer sans travaux d'amlioration CLASSE NERGIE: C 117/ CLASSE CLIMAT: C 24 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 480 E et 700 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 344 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 29 juin 2024 inclus: o toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locatair