APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-10EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 84 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Dcouvrez ce superbe appartement T4 en dernier tage, nich dans espace arbor, au coeur d'une Bastide provenale, dans le quartier pris de Saint-Loup, Caractristiques du Bien: Type: T4 au 3eme tage et dernier tage expos Est, comportant: Une terrasse de 8.20m2 et une loggia de 17,50m2, Sjour/Cuisine lumineux de 33 m2, donnant sur la loggia, Chambre 1: 12,80 m Chambre 2: 12,20 m Chambre 3: 9,10 m2 avec terrasse Salle de Bain, salle d'eau et WC Prix 392.417 euros (TVA 20%) - Points Forts: - Espace Extrieur: Profitez de la loggia de 17,50 m2 et d'une terrasse de 8 m, parfaits pour des moments de dtente en plein air. - Lumineux: Un sjour/cuisine spacieux et lumineux, idal pour recevoir et passer du temps en famille. - Emplacement: Situ dans un cadre verdoyant et paisible, tout en tant proche des commodits et des grands axes routiers. Avantages Financiers: - TVA Rduite: Ce bien bnficie d'un dispositif de TVA rduite (5,5%) grce sa localisation en zone ANRU qui ramnerais son prix 345.000 euros. Pour en bnficier, il faut que l'acqureur utilise le bien comme rsidence principale et respecte les plafonds de ressources. - Prt Taux Zro: ligible au prt taux zro pour les primo-accdants, facilitant ainsi l'accs la proprit. Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pice sur un nombre de lots ligibles l'offre commerciale de rentre. Offre valable pour les contrats de rservation signs entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous rserve de ritration par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la premire date d'actabilit et au plus tard le 31/12/2024 Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez-moi ds aujourd'hui: Serge LITVINOFF, au 06 17 01 21 59 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demand