APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-11EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 79 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Au sein de "la Pastorale" rsidence familiale agrable et scurise, proche de toute commodit, commerces, tramway et axe autoroutier. Situ au 5me tage avec ascenseur, le logement se compose d'un sjour lumineux d'environ 18 m. Cuisine indpendante, sdb et wc spar, 3 chambres. Amnagement possible en grand T3 avec espace sjour + salle manger. La cuisine et le sjour ouvrent sur un large balcon. Charges PREVISIONNELLES 1300E/an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncire 1287 E. CLASSE NERGIE: / CLASSE CLIMAT: Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 890 E et 1270 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la coproprit. Coproprit comportant 247 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques.gouv.fr Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 4 Mai 2025 inclus: o toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Contacts pour les visites: Guillaume Aouizerate 06.27.01.82.26 Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parution, par tout moyen et de prfrence par mail l'adresse suivante: Les prix s'entendent hors frais de notaire.