APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 58 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Devenez le propritaire privilgi de ce MAGNIFIQUE appartement T3 climatis, en PARFAIT ETAT avec petit BALCON 3m2, de 55 m2 habitable, VUE DEGAGEE ! Exposition SUD-OUEST et baign de soleil ! Tout proche du centre ville de St Just, tous les commerces sont ainsi accessibles pied ! Excellente configuration, comprends un salon, une cuisine spare avec espace dinatoire, le tout donnant sur une LOGGIA 3.5 m2, 2 chambres, 1 DRESSING, 1salle de douche et 1 toilette spar ! Pas un m2 de perdu ! Clim rversible. Pas de travaux de coproprit prvoir. Faibles charges de 120 euros par mois. Taxe foncire: 850 euros. Vendu avec 1 place de parking non nominative au sein de la rsidence. Cave saine pour stocker. Coproprit bien gre. Un vrai coup de coeur cet appartement situ au 1er tage avec ou sans ascenseur (l'option des propritaires actuels est sans ascenseur pour moins de charges). Energie E, GES B, montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2024: entre 1216 euros et 1646 euros. Le seul point amliorer serait la cuisine moderniser.. Trs forte demande sur ce bien, soyez ractif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente: 139.000 euros, honoraires charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 0004