APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-13EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 62 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

REZ-DE-VILLA EXCEPTIONNEL, appartement phare du programme, mis en avant par le promoteur. Devenez le propritaire privilgi de ce MAGNIFIQUE appartement NEUF T3 dans un quartier pavillonnaire, de 62 m2 habitable avec TERRASSE couverte de 10,4 m2, JARDIN utile (sans talue) 80 m2, sans VIS-A-VIS ! DOUBLE Exposition SUD-OUEST et NORD-OUEST ! Calme absolu ! Plan TOPISSIME ! Excellente configuration ! Pas un m2 de perdu ! Grande pice vivre ! Chambres indpendantes du sjour ! Trs lumineux ! Faibles charges estimes de 125 euros par mois. Non soumis au DPE. 2 Parkings compltent ce bien (1 extrieur et 1 en sous-sol boxable la conformit). Infos pour investisseurs: loyer march 1075 euros HC (renta 4.4%), loyer pinel 921 euros HC (renta 3.75%). A 3 km du bourg villageois de Chteau-Gombert, mais aussi de son campus universitaire (Centrale, Polytechnique...) et de son technople excellant dans la recherche en mcanique nergtique (170 entreprises dont plus de 50 start-up). Ce programme immobilier neuf s'invite sur le pimont du massif de l'toile, quartier trs recherch pour sa tranquillit. coles, commerces, services et quipements sportifs 1,3 km. Accs A507 4,8 km (connexion rapide avec A7). Programme RT 2012 avec beaux espaces paysagers communs, dont un verger. Un vrai coup de coeur cet appartement. Trs forte demande sur ce bien, soyez ractif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente: 295.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualit de conseiller immobilier ind