APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-14EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 63 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

VENTE MIZAPRI en EXCLUSIVIT -quartier Bon Secours - T3 lumineux - POUR INVESTISSEURS vendu lou Proprietes-privees et Christine HERAUD-BLANC vous prsentent en exclusivit cet appartement T3 idal pour un investissement locatif rentable Marseille 13014, traverse de l'Huilerie Nouvelle,(limite du 3me) dans le quartier dynamique de Bon Secours. Proche des commerces, coles et accs routiers. Situ au 3me tage d'un immeuble semi-rcent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m offre un cadre de vie lumineux et confortable: Un cot pices de vie, avec un beau sjour spacieux et expos Est, une cuisine indpendante amnage donnant accs une loggia; un ct nuit, deux chambres confortables, dont une avec placard intgr. Cet appartement fonctionnel est dot d'une salle de bain moderne et WC spars. Vous y trouverez galement de nombreux rangements et une cave pour un gain de place apprciable L'appartement est actuellement lou (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantissant une rentabilit locative stable. Les locataires sont a jours des paiements des loyers. Charges de coproprit: 1231 euros/an (pas de procdure en cours). Taxes foncires: 950 euros. DPE: Classe C - GES: Classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 1000 euros. Merci de noter que LE PRIX AFFICHE de 75 000 euros honoraires charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART (Vente MIZAPRI). Les diffrentes offres d'achat reues aprs les visites seront soumises acceptation du vendeur, qui se rserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Hraud-Blanc, au 06 17 38 34 49 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d&