APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-14EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 80 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Je vous prsente en exclusivit la vente: Appartement 3 pices 80 m2 Situ dans le secteur de Saint Marthe (13014), cet appartement T3 de 80 m bnficie d'une situation idale, proximit immdiate de toutes les commodits et des axes routiers principaux. Il est nich au sein d'une rsidence scurise, entretenue et quipe d'un portail lectrique, d'un digicode et d'un systme de vidosurveillance. L'appartement se compose d'un lumineux sjour-salle manger orient sud, avec une cuisine ouverte amnage et quipe, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Il comprend galement deux chambres spacieuses de plus de 11 m chacune, une salle d'eau avec douche italienne, un WC spar, une terrasse de 12 m, un cellier, un garage en sous-sol et une place de parking privative scurise au sein de la rsidence. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les volets roulants sont en PVC, le chauffage est individuel lectrique. Prix de vente 185.000 euros honoraires charge vendeur Coproprit de 127 lots charges de coproprit 136 euros par mois comprenant l'eau froide, entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et des espaces verts. Taxe foncire: 1682 euros / ans Charges annuelles: 1640 euros. DPE C consommation nergtique: 122 / GES A: 3 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 (entre 690 euros et 970 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 898011648 auprs d