APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 2 PICES 35 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Dcouvrez cet appartement 2 pices de 35 m (loi Carrez), en parfait tat, situ dans une rsidence rcente et scurise. Vous profiterez galement d'une agrable terrasse de 6 m oriente l'Est. Localisation idale: L'appartement se situe rue Lon Gozlan Marseille, la jonction des 1er et 3e arrondissements. Vous tes 3 minutes pied de la Gare SNCF Saint-Charles, du lyce Victor Hugo et du campus universitaire Aix-Marseille. Un emplacement pratique, proche de toutes commodits, pour un quotidien facile et dynamique. Dans une rsidence de qualit: Le bien est nich au sein du Trianum, une rsidence moderne, trs bien entretenue et scurise, construite en 2009. Elle offre un accs PMR, un ascenseur spacieux, un local vlos/motos en sous-sol et un local poubelles ddi. Les atouts de cet appartement: - Un sjour lumineux de 19 m - Une cuisine ouverte sur le sjour, moderne et entirement quipe (four, lave-linge, lave-vaisselle, rfrigrateur combin conglateur Samsung, plaques lectriques, hotte, vaisselle); - Une chambre confortable de 9 m, dote de deux fentres, avec penderie intgre, - Une salle d'eau moderne, avec douche, meuble vasque, radiateur lectrique, - Des WC spars, - Une entre fonctionnelle avec rangements et ballon d'eau chaude. - Une terrasse de 6 m donnant sur la rue et la faade du Lyce et bnficiant du soleil direct tous les aprs-midis. Confort et prestations: - Climatisation rversible pour un confort t comme hiver, - Fentres et porte-fentres double vitrage, volets manuels roulants, - Radiateurs lectriques modernes, - Systme d'ouverture de la porte d'immeuble connect et pilotable distance. - Possibilit de garder tous les meubles et quipements. Idal pour: - Un investissement locatif, en courte ou longue dure. - Un pied--terre Marseille, fonctionnel et prt vivre. Vous n'avez qu' poser vos valises ! En option: Possibilit d'acqurir une doub