APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT 3 PICES 56 À 1ER ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

L'Office Immobilier de Marseille 13001 vous propose la vente cet appartement de type 3 d'une surface de 56 m situ au troisime tage d'un immeuble bien entretenu. Idalement situ cinq minutes pied de la gare Saint-Charles,l'emplacement est idal et toutes les commodits se trouvent au pied de l'immeuble. Cet appartement entirement rnov avec got par une dcoratrice d'intrieur, offre un espace de vie lgant et moderne. Les deux chambres disposent de placards intgrs pour un rangement pratique. Profitez d'une hauteur sous plafond de 3,50 mtres dans toutes les pices, offrant une sensation d'espace et de luminosit. La cuisine entirement quipe ouverte sur le salon cre un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. L'appartement actuellement en location saisonnire, gnre un chiffre d'affaires pour l'anne 2023 qui s'lve 38 000 E, pour une dure totale de 328 nuits, assurant ainsi une trs bonne rentabilit. C.A 2022:37 000E C.A 2021: 29 265E -- -- votre service: Michal COLOMBO - +33625142932 Agent commercial immatricul au RSAC de AIX EN PROVENCE - N521848317 Rfrence annonce: 4090-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumis au statut de la coproprit. Dans une coproprit de 5 lots. Sans procdure en cours. Environ 1080 E de charges annuelles de coproprit.