APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-2EME-ARRONDISSEMENT 1 PICE 23 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

MARSEILLE 13002 - Quartier Joliette - Exclusivit - Investissement LMNP Dcouvrez en exclusivit ce studio situ Marseille 13002 dans le quartier d'affaire de La Joliette. Ce bien se situe au 6me tage d'une rsidence de tourisme et dispose d'un ascenseur pour le confort des rsidents. De plus, il bnficie d'une place de parking en sous-sol pour facilit l'accessibilit aux personnes motorises. Avec ses 23,53 m2, ce studio est entirement meubl et quip pour offrir un confort optimal. Il se compose d'une pice de vie agrable avec une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec un bail commercial, vous profiterez de loyers garantis hauteur de 6706 euros/an HT. Les charges de coproprit s'lvent 180 euros/an et aucune procdure n'est en cours. N'attendez plus pour investir dans ce bien de qualit ! Loyer annuel: 6706 euros HT Charges gnrales: 180 euros/an Taxes foncires: 368 euros Gestionnaire: Appart' City Date de construction: 2012 DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 348 et 450 euros. Prix: 104000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 798122164 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, C