APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-4EME-ARRONDISSEMENT 3 PICES 76 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Marseille 13004 * Camas * 76 m Investissement stratgique et/ou projet de rnovation: Situ dans le quartier du Camas, proximit immdiate du boulevard Eugne Pierre, du parc Longchamp et des Rforms, cet appartement offre un cadre de vie recherch. Seul au premier tage d'un bel immeuble bourgeois entirement rnov, il bnficie d'une luminosit intense grce ses cinq grandes fentres en faade. Un bien au fort potentiel d'optimisation: D'une superficie gnreuse, ce bien se distingue par ses nombreux atouts: *Un sjour lumineux de 20 m, *Deux chambres spacieuses de 16 m et 12 m, *Une cuisine indpendante de 9 m, *Une salle d'eau confortable de 8 m, *Un dressing fonctionnel de 7 m. L'un de ses principaux atouts rside dans la possibilit de diviser l'appartement en deux logements distincts, une opportunit idale pour un investissement locatif optimis Un emplacement stratgique et une coproprit intimiste: Cet appartement fait partie d'une petite coproprit de seulement 4 appartements. Seul sur le pallier, il garantit un cadre de vie paisible et intimiste. Un projet faonner selon vos envies: Des travaux de rnovation sont prvoir, offrant une libert totale pour repenser les espaces et valoriser le bien son plein potentiel. Informations complmentaires: Chauffage individuel lectrique Fentres en double vitrage DPE: E GES: E ? Charges annuelles prvisionnelles: 960 euros soit 80 euros par mois Prix de vente: 209 000 euros (honoraires charge vendeur) Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Pascale CASALI agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce