APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-5EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 62 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

PROFESSION LIBRALE possible ! CAMAS, devenez le propritaire privilgi de ce MAGNIFIQUE appartement d'angle T3/4 aux charmes de l'ancien (3,12m de hauteur sous plafond) de 63 m2 habitable avec COUR de 16 m2 (4x4m) expose au Nord, conservant ainsi la fracheur l't. RDC mais trs LUMINEUX car chaque pice dispose 2 grandes fentres (bois et double vitrage). CALME car rue peu passante. BON ETAT GENERAL, travaux de modernit prvoir pour la salle de douche et la cuisine. Chauffage avec radiateurs lectriques et eau chaude sanitaire par ballon. Charges de 120 euros par mois. Taxe foncire annuelle: 1629 euros. PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIETE: cage d'escalier refaite rcemment, faade en bon tat etc., RAS dans le dernier procs verbal. PROXIMITE arrt de Tram George. Energie F 347Wh/m2/an, GES C 11kgCO2/m2/an, montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie des annes 2021, 2022, 2023: entre 1680 euros et 2290 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Trs forte demande sur ce bien, soyez ractif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION, contactez Benoit SAUVIN 06-72-87-77-48 Date de mise en ligne: 1104 ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente: 225.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeuble