APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-5EME-ARRONDISSEMENT 4 PICES 98 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

VENTE MIZAPRI - Marseille (13005) CAMAS - ST PIERRE - Exclusivit - Type 4 - 98 m2 + terrasse 12 m2 au calme et vue jardin Pour VIVRE MARSEILLE, dcouvrez, dans une rsidence semi rcente bien tenue et entretenue, ce bel appartement T4 traversant, possibilit d'en faire un trs grand T3 vous offrant un sjour de plus de 35 m2. Ensoleill, calme, en bon tat, cet appartement vous propose ce jour une vaste entre, une grande cuisine indpendante amnage, un sjour agrable ouvrant sur un balcon/terrasse de prs de 12 m2 donnant au calme sur le jardin intrieur de l'immeuble, permettant de profiter aussi de l'extrieur, 3 belles chambres de plus de 15 m2, 13 m2 et 10 m2, un dressing utilis ce jour comme bureau, une salle d'eau moderne avec WC, une salle de bain avec un second WC, de nombreux rangements, de jolis sols en travertin ou en parquet chne nol, pour une surface de 98 m2 env. Grande cave. Fibre et local vlos dans l'immeuble. Possibilit d'acquisition EN SUS d'une place de parking, trs recherche dans ce secteur, dans la mme rsidence. Situation idale en centre-ville: proximit pied des transports en commun (2 stations de mtro et 2 lignes de tramway 5 mn pied, nombreux bus, Gare TER SNCF Blancarde), tout proche des commerces, coles maternelle et lmentaire, collges et lyces public et priv (Chevreul Blancarde), hpitaux (La Timone, Conception...) Merci de noter que le prix affich de 276.000 euros honoraires charge vendeur constitue un PRIX DE DEPART (Vente MIZAPRI). Les diffrentes offres d'achat reues aprs les visites seront soumises acceptation du vendeur, qui se rserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Rsidence bien entretenue, les charges de coproprit incluant galement ascenseur, eau froide, eau chaude et chauffage collectif (gaz et panneaux solaires) sont de 3.300 euros environ par an, soit 275 euros environ par mois. Taxe foncire 2023: 2.135 euros. DPE: C, GES