APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-7EME-ARRONDISSEMENT 1 PICE 12 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Je vous propose cet appartement idalement situ dans le 7me arrondissement de Marseille l'angle de la rue Neuve-Sainte-Catherine et de la rue Rigord. Au 3me tage d'un immeuble avec ascenseur, ce studio de 12 m soigneusement pens et entirement amnag offre un cadre de vie calme et sans vis--vis. Une kitchenette quipe et fonctionnelle vous accueille ds l'entre. Elle laisse place dans son prolongement la pice de vie lumineuse grce ses deux fentres orientes l'est, crant une atmosphre chaleureuse et accueillante. Chaque espace a t tudi avec soin de faon offrir de grands rangements pour un quotidien facilit. La salle d'eau moderne avec douche, lavabo et WC complte le confort de cet appartement meubl avec got. Ce studio en trs bon tat est un achat idal dans le cadre d'un investissement locatif, d'un pied terre marseillais ou d'une location saisonnire. Libre de toute occupation, il tait rcemment lou 530 euros / mois. Prix: 75 000 euros. Honoraires la charge du vendeur. Prix frais de notaire inclus d'environ 80 000 euros (Sur un montant hors mobilier de 73 000 euros) La coproprit comprend 62 lots d'habitations. Taxe foncire: 598 euros Charges annuelles: 720 euros DPE: E / GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er janvier 2021: entre 180 et 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET au 06 58 11 06 25 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Aix en Provence