APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-7EME-ARRONDISSEMENT 1 PICE 12 À 10E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Dcouvrez ce studio de 12 m2 entirement meubl et quip. Vous trouverez l'entre une kitchenette avec plaques, hotte aspirante, rfrigrateur, micro-onde, vaisselle ? rien ne manque. Dans le prolongement, la pice de vie lumineuse avec ses deux fentres donne sur une vaste cour sans vis--vis ni bruit de circulation. De nombreux rangements y sont astucieusement amnags pour optimiser la superficie. Selon le moment de la journe, la table-bureau se plie en un clin d'oeil, pour laisser place au canap qui devient lit. Une salle d'eau moderne, avec douche, lavabo et WC complte le confort de cet appartement meubl avec got. Ce studio en trs bon tat - sols, murs, lectricit - habitable immdiatement peut reprsenter galement un achat idal dans le cadre d'un investissement locatif, d'un pied terre marseillais ou d'une location saisonnire (Airbnb autoris). Libre de toute occupation, il tait rcemment lou 470 euros / mois hors charges. Les +: -Situ au 3me tage (sur 6), l'immeuble est quip d'un ascenseur. -Expose l'Est, la pice profite du soleil le matin sans tre gn les aprs-midis d't par le rayonnement direct. Prix: 72 000 euros. Honoraires la charge du vendeur. La coproprit comprend 62 lots d'habitations. Taxe foncire: 621 euros Charges annuelles: 720 euros DPE: E / GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er janvier 2021: entre 180 et 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET au 06 58 11 06 25 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dominique CORNILL