APPARTEMENT VENDRE MARSEILLE-8EME-ARRONDISSEMENT 2 PICES 63 À 11E ARRONDISSEMENT DE MARSEILLE

Serge Litvinoff vous propose en exclusivit, dans une petite rsidence lgante rcente de 2022. un trs bel appartement T2/3 de 63 m2 et sa terrasse de 7m2, secteur recherch de Flotte/ Wilfram Puget de Marseille 13008. Cet appartement offre un cadre de vie idal avec son entre, son grand sjour-cuisine de 33m2, une chambre avec dressing, une salle de bain et WC. Les nombreuses baies vitres lui donne beaucoup de luminosit, dans un environnement arbor trs calme. La cration d'une chambre supplmentaire est en cours de chiffrage, la surface et la disposition des lieux permettant cet amnagement. Un box est disponible en sus. Ce bien est propos au prix de 375.000 euros honoraires vendeurs inclus DPE: B - GES: A - Surface Carrez 63.43 m2 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie: entre 440 euros et 640 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge LITVINOFF, au 0617012159 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Marseille 891 216 830 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000