APPARTEMENT VENDRE MULHOUSE 3 PICES 66 M2 HAUT RHIN À MULHOUSE

POUR LES INVESTISSEURS !!! LOGEMENT VENDU LOU ! Loyer: 500E + les charges de coproprit ---------- Appartement 3 pices de 66,45 m situ au 3me tage dans immeuble avec ascenseur, au 24 Avenue Aristide Briand 68100 MULHOUSE ------------------ Composition du logement: # Au 3me tage droite: - un hall d'entre avec des rangements, - un couloir, - une cuisine quipe, - un sjour donnant sur un balcon, - deux chambres, - une salle de bain, - un wc spar... # Une cave au sous-sol. ------------------- Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de logements dans la coproprit: 10 Procdure en cours. COPROPRIT GRE PAR UN ADMINISTRATEUR PROVISOIRE DSIGN EN APPLICATION DES DISPOSITIONS PARTICULIRES AUX COPROPRITS EN DIFFICULT. Provisions de charges 2023: 291E mensuel, 875E par trimestre, 3500E annuel. Les charges = rmunration du gestionnaire, entretien de la coproprit, assurance de la coproprit, eau froide, eau chaude, lectricit des communs, chauffage...) Dpenses charges relles du 01/01/2023 au 31/12/2023: 2792E Taxe foncire: 680E ----------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Mulhouse&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68224&lon=7.327554&lat=47.749697&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=24+Avenue+Aristide+Briand%2C+68200+Mulhouse ------------------ Diagnostics techniques tablis le 13/04/2024. Les conclusions sont les suivantes: - Consommation nergtique: 180 kWhep/m2.an (classe D) - missions de gaz effet de serre: 26 kg qCO2/m2.an (classe C) Estimation des cots annuels d'nergie du logement: entre 789E et 1067E par an ------------------ Prix H.A.I.: 57000E frais d'agence inclus. Prix net vendeur: 52100E Frais d'agence: 4900E. Les honoraires sont la charge de l'acqureur. Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien: ------------------ Jean-Luc Ruster,