APPARTEMENT VENDRE NANTES 2 PICES 43 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES (44000): EN EXCLUSIVITE - Quartier VIARME/TALENSAC - Bel appartement T1Bis de 43,48 m carrez en trs bon tat situ au 2me tage avec ascenseur dans rsidence scurise, balcon expos Sud/Ouest, place de parking en sous-sol et cave. Budget: 225 000 euros Honoraires Inclus (4,65% TTC la charge acqureur soit 215 000 euros net vendeur) COUP DE COEUR assur! Il se compose d'une grande entre avec rangements, pice de vie donnant sur balcon et jardin avec chambre spare par une cloison, cuisine amnage et quipe, salle d'eau, dgagement avec placards, WC. Une place de parking et une cave en sous-sol compltent cette vente. Trs bien situ, proche des commerces (Hauts Pavs, march de Talensac), transports (T3, 12, 23, C2), coles et Parc des Capucins. Charges: 149 euros / mois (inclus chauffage et eau). Cet appartement fait parti d'une petite rsidence scurise comprenant 27 lots d'habitation avec un trs beau parc. Pas de procdure en cours. DPE: Classe: E GES: E - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2023: entre 960 euros et 1350 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel Mandat N396856 Le Professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion i