APPARTEMENT VENDRE NANTES 2 PICES 47 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Nouveaut - 44200 Nantes En exclusivit, situ sur l'le de Nantes, deux pas des bords de Loire cet appartement entirement refait avec terrasse d'environ 10m2 et vue sur Loire. Il se compose d'une entre avec placard, une pice principale expose sud donnant sur la terrasse, une cuisine amnage, une chambre, une salle d'eau et des toilettes spares. Pour complter l'offre, une place de parking scuris en sous-sol est propose avec l'appartement. La coproprit de trois tages, trs bien entretenue dispose d'un local vlo ainsi que d'un jardin amnag. Pas de procdure en cours. Les charges annuelles sont de 1 429,41 euros chauffage ET eau inclus. Les avantages de ce bien: chauffage par rseau de chaleur, ravalement fait en 2017, toutes les ouvertures sont en double vitrage PVC. Appartement traversant- Bon classement DPE - C A proximit des bus 5 et 26 - (arrt: Htel de rgion) du centre commercial, cole, stade de sport, conservatoire de musique, vous pouvez tout faire pied. DPE: Classe C indice 165 GES: Classe A indice 5. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros au prix moyens des nergies indexes sur les annes 2021_2022_2023 Budget: 163 000 euros Honoraires inclus (4,49% la charge de l'acqureur soit 156 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au