APPARTEMENT VENDRE NANTES 2 PICES 53 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

EXCLUSIVITE_ Nouveaut: Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV Dans ce quartier trs pris de Nantes, appartement ancien bnficiant d'une belle hauteur sous plafond, TRAVERSANT, d'environ 53m2, au 2eme tage sur 4, expos sud - Un sjour baign de lumire, une cuisine amnage indpendante, une chambre avec salle d'eau - w-c spars et placard de rangement. D'anciennes chemines agrmentent cet appartement. En annexe une cave et un grenier. La coproprit est constitue de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros, PAS de procdure en cours. A 2 minutes pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville trs rapidement. Un peu de rnovation prvoir pour en faire un bel appartement trs COCOONING ! Idal location ou primo accdant. DPE: Classe E indice 273 GES indice 56: Classe E Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021. Budget: 193 000 euros Honoraires inclus (4,50% la charge de l 'acqureur soit 184 700 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 44