APPARTEMENT VENDRE NANTES 3 PICES 63 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Nouveaut, Nantes 44000 - quartier Jardin des Plantes, Je vous propose en Exclusivit cet appartement T3, de 62m2, Expos plein sud et traversant. Il est compos d'une entre desservant la double pice de vie d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres ct cour, une salle d'eau et w-c suspendus. Cet appartement au charme de l'ancien vous sduira par sa hauteur sous plafond, ses grandes fentres double vitrage dans toutes les pices, son parquet d'origine et le volume des pices. En annexe vous disposez d'une cave, d'un dbarras et d'un grenier. Le local vlo est en coproprit. Situ au 2me tage sur 4 d'un immeuble bien entretenu de 10 lots, les parties communes ont t refaites en 2020. Il n'y a pas de procdure en cours et les charges annuelles de coproprit sont de 2076 euros eau comprise. A deux minutes de la gare, du Chteau, du centre-ville et des transport en commun, tram ligne 1_ Busway. Vous pouvez tout faire pied. DPE: Classe D indice 207 GES: Classe B indice 6. Estimation du cot annuel d'nergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1410 euros au prix moyens des nergies indexes sur les annes 2021_2022_2023. Budget: 280 770 euros Honoraires inclus (3,99% la charge de l'acqureur soit 270 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vronique LE BRETON, - Tl: 0670485172 - Courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL **** Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Vronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 839845823