APPARTEMENT VENDRE NANTES 3 PICES 72 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

COUP DE COEUR ! Idalement situ proximit de la place Canclaux, au pied de toutes les commodits et des transports, dans une petite rue prive, coproprit bien entretenue de seulement 6 appartements. Situ au 2me tage, vous pousserez la porte d'un appartement traversant de type 3 en parfait tat avec de belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose, d'une entre avec placard, d'une cuisine indpendante amnage et quipe avec un cellier, d'un beau salon - sjour sur parquet avec sa chemine fonctionnelle, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec baignoire et douche, d'un WC indpendant. Un local privatif au rez-de-chausse pour du stockage et des vlos complte ce bien. Possible de louer une place de parking 200m pour 50 euros/mois. A vendre au prix de 334 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 14 900 euros la charge de l'acqureur. Bien en coproprit comprenant 10 lots dont 6 lots d'habitation. DPE consommation nergtique E indice 312 et gaz effet de serre E indice 63. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 1er Janvier de l'anne 2021: entre 1540 euros et 2140 euros. Passage en D en remplacement la chaudire actuelle par une chaudire condensation (devis ralis). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nantes 890 214 794 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CON