APPARTEMENT VENDRE NANTES 3 PICES 76 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

Dcouvrez ce superbe appartement T3 de 76 m, entirement rnov avec got et raffinement. Situ en rez-de-jardin dans un cadre scuris et verdoyant, deux pas du centre-ville de Nantes, il offre un quilibre parfait entre vie urbaine et tranquillit. Ds l'entre, vous serez charm par un sjour de 32 m, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, avec en complment une arrire-cuisine de 2,3 m, idale pour optimiser l'espace. Une buanderie pratique de 4 m vient complter cet espace pour un confort au quotidien. L'extrieur est un vritable atout, avec une terrasse de 11 m prolonge par un jardin privatif de 55 m, parfait pour profiter de moments de dtente en plein air. Ct nuit, 2 chambres de 11 m et 9 m2 avec placards intgrs offrent de gnreux rangements. La salle de bain est quipe d'une douche l'italienne moderne. Pour plus de confort, une place de parking couverte est incluse. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement alliant charme, confort et fonctionnalit. Le quartier Proc est situ l'ouest de la ville, c'est le poumon vert de Nantes ! Vivre dans le quartier Proc, c'est vivre dans un environnement agrable et paisible, c'est un quartier familial et intergnrationnel ! **Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite ! DPE: D GES: D Estimation des cots d'nergie annuels entre 1070 euros et 1490 euros pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021. Prix: 362 000 euros Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acqureur, soit 348115 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud HOUARD, au 0687202379 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabil