APPARTEMENT VENDRE NANTES 3 PICES 95 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES Quartier des Olivettes - OPPORTUNIT ! Situ dans un environnement privilgi, dans un quartier trs recherch, bel appartement spacieux et lumineux, au 3me tage d'un immeuble bti en 1870, au sein d'une petite coproprit calme et bien entretenue. Orient sud-ouest et nord-est, grce ses hautes fentres double-vitrage et sa double-exposition, ce beau T3 bnficie d'une belle lumire toute la journe et d'une vue imprenable sur les toits de Nantes. Vous disposez d'une grande cuisine amnage et quipe, vritable seconde pice vivre. Desservi par une entre, l'appartement offre 2 chambres spacieuses et de nombreux rangements. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indpendant avec lave-mains. Un cellier et 2 greniers (3lots) compltent le bien. LES PLUS: chaudire condensation et ballon changs en 2021, Ravalement vot la charge du vendeur. Stationnement possible dans impasse prive (au pied de l'immeuble). Un appartement plein de charme et de cachet dans un bti de caractre... Coup de coeur assur ! A deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des bords de Loire... A visiter sans tarder ! *** Proche parcs, coles, transports. Commerces proximit. DPE E - GES E (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1674 et 2264 euros par an). Prix: 332 000 (honoraires 4,4% TTC inclus charge acqureur soit 318 000 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 17 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Faibles charges de coproprit 49.50 euros/mois. Pas de frais de gestion. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite