APPARTEMENT VENDRE NANTES 4 PICES 87 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES (44300): NOUVEAUTE - Quartier Ranzay/Eraudire - Bel appartement traversant de 4 pices de 87,34 m carrez situ au 2me tage avec ascenseur dans rsidence scurise avec concierge des annes 70 donnant directement sur l'Erdre avec 2 chambres, balcon et place de parking. Beau parc bois, terrains de tennis et de sport ainsi qu'une bibliothque disposition. Budget: 344 850 euros Honoraires Inclus (4,5% TTC la charge acqureur soit 330 000 euros net vendeur) Quelques rafrachissements prvoir. Il se compose d'une entre avec rangements, salon, sjour donnant sur balcon expos Sud/Ouest, cuisine amnage et quipe, loggia, deux chambres, salle de bain, cagibi, WC. Une cave et une place de parking en sous-sol compltent cette vente. Bien situ, proche des commerces, transports (tram ligne 1, C6), coles. Charges: 150 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une coproprit comprenant 80 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. DPE: Classe: C GES: C - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 962 euros et 1302 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel Le Professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 500370903. Mandat N 380529 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 250 lots (). Charges annuelles: 1760 euros.