APPARTEMENT VENDRE NANTES 4 PICES 88 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

BAISSE DE PRIX! L'appartement, situ au 8me tage dans une rsidence de standing avec ascenseur, bnficie d' une vue dgage et d'une belle luminosit. La disposition est idale pour une famille avec: - Une entre avec placard pour un rangement optimis. - Un salon-sjour spacieux. - Une cuisine indpendante et ferme. -Trois chambres, parfaites pour accueillir chacun dans son espace personnel. - Une salle de bain. - Un WC spar - Une pice de rangement supplmentaire, en arrire-cuisine En complment, ce bien comprend une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage pratique.; et une place de parking privative. Les atouts de ce bien: - Emplacement privilgi au coeur du quartier Canclaux- Mellinet, avec accs immdiat aux transports en commun, coles et commerces. - Vue panoramique et luminosit naturelle grce son tage lev. - Grand potentiel pour qui souhaite personnaliser et rafrachir l'espace son got DPE Classe D. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie sur l'anne 2021: entre 1 035 et 1401 euros. Prix: 327 568 euros HAI (honoraires inclus de 12 568 euros TTC charge de l'acqureiur, soit 315 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel TANGUY, au 0620888596 ou par courriel. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Samuel TANGUY agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce