APPARTEMENT VENDRE NANTES 4 PICES 96 M2 LOIRE ATLANTIQUE À NANTES

NANTES - QUARTIER DES OLIVETTES OPPORTUNIT ! Profitez de la vie de quartier des Olivettes ! Situ dans un environnement privilgi, dans un quartier recherch, trs bel appartement lumineux au 1er tage d'un immeuble de 4 tages (bti en 1870) au sein d'une petite coproprit calme et bien entretenue. Avec son salon orient sud-ouest et nord-est, grce ses hautes fentres double-vitrage et sa double exposition, cet appartement bnficie d'une belle lumire toute la journe et toute l'anne. Parquet massif, moulures et belle hauteur sous plafond donnent du cachet ce bien. Vous disposez d'une grande cuisine amnage, vritable seconde pice vivre. Desservi par une entre, l'appartement offre 3 chambres spacieuses, un grand dressing et un espace-bureau. Pour faciliter la vie au quotidien, une salle de bain et un wc indpendant. Un appartement plein de charme dans un bti de caractre... Coup de coeur assur ! Chaudire condensation rcente (octobre 2023). Fibre. Stationnement possible dans impasse prive (au pied de l'immeuble). A deux pas du centre-ville, de la gare SNCF, des bords de Loire... A visiter sans tarder ! *** Proche parc, coles, transports. Commerces proximit. DPE D - GES D (montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1760 et 2450 euros par an). Prix: 334 000 (honoraires 4,3% TTC inclus charge acqureur soit 320 000 euros hors honoraires). Bien en coproprit comprenant 17 lots dont 5 lots d'habitation. Pas de procdure en cours. Faibles charges de coproprit 78 euros/mois. Pas de frais de gestion. *** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie MORILLEAU, Conseillre immobilier - Tl: 0749864746 - Courriel: - Site: votre-bien.immo - Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une