APPARTEMENT VENDRE NEVERS 5 PICES 125 M2 NIEVRE À NEVERS

Ce splendide duplex est situ 10 mn pied du centre-ville de Nevers, avec une trs belle vue sur la Cathdrale de Nevers et sur La Loire. Sa superficie est d'environ 120 M2. Il se compose d'une entre avec placards intgrs, d'un sjour-salle manger d'environ 43 m2, de 3 chambres dont une de plain-pied, d'un bureau, de deux wc et deux salles de bains. Chaque "tage" possde sa propre salle-de-bains et ses propres WC. Chaque pice a t entirement refaite avec beaucoup de got, et de trs beaux matriaux. Les rangements intgrs sont nombreux. Les radiateurs sont conomiques et connects, des volets roulants sont rpartis dans tout l'appartement. Le bien dispose de 2 places de parking (estimes chacune 15000 euros si vous n'en avez nul besoin), d'un garage vlos ou poussettes commun et d'un trs joli jardin commun. Charges de coproprit de 226,07 euros par mois. DPE: Classe C - GES: A - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1240 et 1730 euros. Prix: 181260 euros dont 6% d'Honoraires charge acqureur, soit 171 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 925277238 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire