APPARTEMENT VENDRE NICE 1 PICE 26 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau studio rnov de 26.05m loi Carrez. Situ au 1er tage sur 8 avec ascenseur d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch du Port Nice, proximit des commerces, des transports en commun et des coles. Cet appartement de 26.05m loi Carrez se compose de: - Entre / Placard - Sjour / Cuisine - Coin Nuit - Salle d'eau / WC Les plus de l'appartement: - Rnov en 2023 - Idal investissement locatif / primo-accdant - Coin nuit spar - Kitchenette ouverte et semi-quipe avec plaque vitrocramique 2 feux et une hotte - Radiateurs changs en 2024 - Fentre et baie vitre coulissantes en triple vitrage - Volets roulants lectriques - Porte blinde - Fibre internet Les plus de la rsidence: - Belle rsidence scurise par porte lectrique avec accs vigik - Quartier recherch du Port - A 2 minutes pied d'un arrt de bus (601 - 607 - 15 - 30) - Accs au Mont Boron et ses promenades 5 minutes en voiture - A 10 minutes en voiture de la Place Massna / Vieux Nice - A 12 minutes de l'accs l'A8 (via pntrante du Paillon) - Montant des charges: 50E /mois environ incluant l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes - Montant de la taxe foncire: 730E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: Oui. Nombre de lots dans la coproprit: 92 lots (dont 38 lots usage d'habitation) Montant des charges prvisionnelles annuel moyen: 611E environ Procdures diligentes contre la coproprit