APPARTEMENT VENDRE NICE 1 PICE 26 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce beau studio avec cuisine spare de 26.14m (loi Carrez) exspos ouest. Situ au 4er tage sur 7 d'une petite coproprit AVEC ASCENSEUR, il se trouve au calme, dans le quartier trs recherch de la libration, proche des commerces, de la gare du Sud et des coles. Faibles charges (71E /mois) Cet appartement de 26.14m (loi Carrez) se compose de: - Entre / Sjour - Cuisine indpendante - Salle d'eau/WC Les plus de l'appartement: - Expos Ouest - Au calme (ct cour) - Idalement situ (Nice Libration) - Lumineux - Cuisine indpendante et quipe d'une plaque 2 feux - Fentres en double vitrage - Volets battants bois manuels - Fibre Internet - Effectus en 2024: *Installation des fentres en double vitrage *Salle d'eau complte avec carrelage, douche et meubles *Pose parquet flottant *Changement cumulus et radiateurs inertie *Installation meuble cuisine *Peinture intgrale de l'appartement Les plus de la rsidence: - Quartier Libration - Petite coproprit (29 appartements) - Faibles charges (71E /mois) - Au calme - Scurise avec porte accs Vigik - Local poubelle -A 2 min pied de la fameuse Gare du Sud avec Cinma, Restaurants, et du march de la Lib' - A 2 min pied des arrts de bus (ligne 11, 63, 72 et 631) - A 2 min pied de la ligne 1 du Tram (L1) - Accs A8 7 minutes en voiture - Montant des charges: 71E /mois environ incluant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes. - Montant de la taxe foncire: 509E Visite virtuelle 360 disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus