APPARTEMENT VENDRE NICE 2 PICES 40 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Exclusivit => Dans une petite coproprit aux parties communes atypiques et pleine de charme, venez dcouvrir ce superbe 2 pices, situ au 6me et dernier tage (avec ascenseur). Compltement rnov en 2020 (huisseries, salle de bain, sol, cuisine...), ce petit nid douillet saura vous sduire avec ses prestations de qualit, ses moulures, corniches dcoratives et ses espaces optimiss. Ne tardez pas et contactez moi pour une visite au 07.69.81.56.36 Prix: 199 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Taxe foncire: 720 euros / AN Electricit: 36 euros / mois Charges de copro: 200 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes mais galement l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. La chaudire collective impacte fortement le DPE de cet appartement. Le changement de la chaudire est voqu par la copro et la mise en place d'une pompe chaleur permettrait de gagner quelques points. Un audit nergtique a t vote au sein de la copro et des propositions d'amlioration vont donc tre faites. Un rsiduel de trsorerie en faveur des copropritaires, faisant suite la vente de la loge, financera une partie de ces travaux. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC nice 904 772 274 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat exclu rf: 385425 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: G GES: G Logement consommation nergtique excessive: classe G Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m/an avant le 1er janvier 2028. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un u