APPARTEMENT VENDRE NICE 2 PICES 43 M2 ALPES MARITIMES À NICE

A VENDRE NICE- QUARTIER DES MUSICIENS - APPARTEMENT 2 pices- 44m2 ***** GRANDE TERRASSE de 21 m2 *** Zone de stockage de 11m2 Nous vous proposons ce JOLI 2 pices d'une surface d'environ 44 m2, trs bien entretenu, situ dans le clbre quartier des MUSICIENS, offrant un bel espace extrieur de 21 m2 en plein coeur de NICE. L'appartement se compose comme suit: une entre lumineuse, une salle de douche rcente, un WC spar, une cuisine indpendante amnage offrant un accs une terrasse couverte de 11 m2 (servant actuellement de zone de stockage et buanderie), ainsi qu'une chambre et un salon trs "cosy " ayant tous deux un accs direct la grande TERRASSE de 21m2. Ses atouts: - Sa situation gographique stratgique: Proche de NICE ETOILE, des stations de TRAMWAY L1 et L2, du BUS 57, quelques minutes pied de la GARE TGV, de la clbre place MASSENA et bien plus encore.. - BAISSE DE PRIX: les propritaires conscients des tendances actuelles ont consenti a une trs belle baisse de prix de 25.000 euros pour que le/s acqureurs/s rnove/ nt ce bien si cela lui/leur semble ncessaire Prix de vente 295.000 euros honoraires charges acqureur inclus Prix de vente net vendeur 285.000 euros Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: D GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 870 euros et 1210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques du gouvernement. Coproprit de 25 lots Charges annuelles: 2584 euros (eau froide et chauffage collectif) Fonds travaux annuels: 129 euros CELINE MACRI Agent Commercial indpendant- Numro RSAC: NICE 499 592 624 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pi