APPARTEMENT VENDRE NICE 2 PICES 51 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Situ dans une rsidence agrable en plein c?ur du centre ville, proche de toutes commodits et a proximit immdiate de la plage et de la Promenade des Anglais. Dcouvrez cet appartement de type 2 d'une superficie de 51.98 mcarrez au 7e et dernier tage. Il se compose d'une entre, d'un sjour de 21.29m donnant sur un agrable balcon d angle de 6.12m avec vue dgage et aucun vis a vis, d'une cuisine amnage de 8.54 mspare, d'une chambre de 11,01m, salle de bains, et de WC spar. Possibilit de grand garage ferm en plus en sous-sol. Charges locatives annuelles prvisionnelles: 812.76E. Climatiseur rversible, cumulus pour production d'ECS. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 560 E et 800 E (prix moyen des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la coproprit (coproprit comportant 51 lots d'habitation, sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 23/05/2025 inclus: oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parution soit jusqu'au 23/05/2025, par tout moyen et de prfrence par mail.