APPARTEMENT VENDRE NICE 2 PICES 60 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Brice Sieffert de Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce magnifique 2/3 pices de 61.38m2 habitable (45.04m2 loi Carrez) avec un jardin de 50m2 environ et une vranda de 16m2. Exposition Sud. Situ en rez-de-jardin d'une coproprit scurise avec ascenseur, il se trouve dans le quartier recherch des Fleurs Nice, deux pas du jardin et arrt de Tramway Alsace-lorraine. Cet appartement de 61.38m2 habitable 45.04m2 (loi Carrez) se compose de: - Entre - Sjour / Cuisine - Chambre avec salle de bain et WC - Salle d'eau avec WC - Vranda / terrasse: 16m2 - Jardin: 50m2 Les plus de l'appartement: - Bien rare avec jardin en plein centre ville de Nice d'environ 50m2 + Vranda de 16m2 - Exposition Sud - Belle hauteur sous plafond - Transformable en 3P (2 chambres) - Cuisine d't sous la vranda - Une salle de bain dans la chambre + une salle d'eau - Deux wc - Cuisine quipe avec plaque induction Schott Ceran, hotte aspirante, lave vaiselle ikea, four Ariston, rfrigrateur / conglateur combin - Portes-fentres et fentres en double vitrage - Lit escamotable dans le sjour - Climatisation rversible dans le sjour - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Rsidence scurise par vigik et visiophone - Quartier recherch Nice Fleurs - Proche arrt de tramway Alsace Lorraine Montant des charges: 136EUR/mois incluant le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et la cotisation au fond Alur Montant de la taxe foncire: 1 012EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est prsent en Exclusivit par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs dlais. Rgime de la coproprit: oui Nombre de lots