APPARTEMENT VENDRE NICE 3 PICES 60 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe haut de villa 3 pices de 60.03m2 loi Carrez (71.70m2 au sol) traversant et d'angle, avec la jouissance exclusive d'un jardin expos Ouest. Situ au dernier tage (1/1) d'une petite coproprit (2 appartements) sans aucune charge, il se trouve dans le quartier Saint-Maurice proximit des commerces, des coles et des transports en commun pied. Une grande cave de 12m2 environ et un grand garage de 14m2 compltent ce bien. Cet appartement de 60.03m2 loi Carrez (71.70m2 au sol) se compose de: - Sjour/Cuisine: 35.16m2 - Chambre 1: 11.07m2 - Chambre 2 / Bureau: 8.56m2 - Salle de bain / WC: 5.24m2 - Mezzanine chambre 1: 4.92m2 - Mezzanine chambre 2: 6.75m2 - Grande cave: 12m2 environ - Grand garage: 14m2 - Jardin: 40m2 environ Les plus de l'appartement: - En dernier tage (1/1) / Haut de villa - Entirement rnov en 2022 - Traversant & d'angle - Triple exposition - Beaucoup de charme (poutres apparentes, hauteurs sous plafond, etc.) - Beaux volumes - Jouissance exclusive d'un jardin de 40m2 environ - Cuisine ouverte et quipe avec plaque induction, hotte, four et four micro-ondes - Climatisation rversible gainable dans le sjour/cuisine et les chambres - Portes-fentres et fentres en double vitrage - Placards de rangements dans les chambres - Fibre Internet - Parquet dans toutes les pices de vie - Produit complet avec cave et garage - DPE C Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (2 appartements) - Pas de charge de coproprit - Quartier Saint-Maurice - Proche des commerces, des coles et des transports en commun pied - Montant des charges: PAS DE CHARGE - Montant de la taxe foncire: 1005EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien