APPARTEMENT VENDRE NICE 3 PICES 64 M2 ALPES MARITIMES À NICE

NICE - VAUBAN - SAINT-JEAN D'ANGELY: Appartement T3 en rez-de-chausse avec terrasse privative Un espace extrieur en c?ur de ville, un cadre fonctionnel et pratique Situ en rez-de-chausse d'une rsidence calme et bien entretenue, cet appartement 3 pices de 64,35 m est idal pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel avec un extrieur agrable. Une terrasse privative de prs de 30 m Expose Est, elle permet de profiter d'un espace extrieur au quotidien, que ce soit pour installer un coin dtente, cultiver quelques plantes ou offrir un espace scuris votre animal de compagnie. Un intrieur bien agenc et optimisable - Sjour de 21 m, personnaliser selon vos envies. - Deux chambres de belle superficie (11,12 m et 11,70 m) avec placards intgrs. - Cuisine amnage de 9,48 m, indpendante, ouverte sur le sjour. - Climatisation rversible et double vitrage, garantissant un confort thermique en toutes saisons. - Rsidence calme, bien entretenue et scurise, offrant un cadre de vie paisible malgr la proximit de l'animation urbaine. Un emplacement central et pratique 1 min du tramway, permettant un accs facile et rapide aux diffrents quartiers de Nice. proximit immdiate des commerces, de l'universit, des coles et de la gare de Riquier. Accs direct l'autoroute, facilitant les dplacements vers Monaco ou l'Ouest de Nice. Charges mensuelles: 78 ? (comprenant eau froide et charges gnrales de la coproprit). Coproprit de 29 lots - Pas de procdure en cours. Possibilit de stationnement privatif. Ce bien correspond votre projet ? Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite ! Visite sur demande Collaboration avec confrres bienvenue - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 936 ? soit 78 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 29 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI