APPARTEMENT VENDRE NICE 3 PICES 71 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente cet agrable 3 pices de 70.79m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud et un balcon. Bel aperu mer. Situ au 4me tage sur 6 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier Saint-Maurice, proche du Parc Chambrun et 10 minutes pied des commerces (pharmacie, banques, supermarchs, etc.), des coles et du tram (ligne 1). Accs l'A8 en 4 minutes. Une cave en sous-sol et une place de parking extrieure privative compltent ce bien. Cet appartement de 70.79m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 36.83m - Placard sjour: 0.52m - Chambre 1: 12.90m - Chambre 2: 14.07m - Salle d'eau/WC: 6.47m - Terrasse: 9m - Balcon: 1.40m - Cave: 2.60m - Parking privatif Les plus de l'appartement: - En tage lev - Traversant - Expos Sud - Bel aperu mer - Une terrasse de 9m avec store banne install en 2020 - Une des chambres ouvre sur un petit balcon - Les chambres donnent sur une petite traverse au calme - Cuisine ouverte et quipe avec four, lave-linge, lave-vaisselle, plaque induction, rfrigrateur/conglateur et hotte - Fentres en double vitrage changes en 2020 (sauf celle de l'une des chambres, en simple vitrage) - Volets roulants manuels - Placards de rangements dans l'entre et les deux chambres - Fibre Internet Les plus de la rsidence: - Scurise - Voisinage agrable - Quartier Saint-Maurice - Proche Parc Chambrun - A 1 minute pied d'un arrt de bus (lignes 11 et 18) - A moins de 10 minutes pied des commerces (pharmacie, banques, supermarchs, etc.), des coles (maternelle et primaire) et du tram (ligne 1) - Accs l'A8 en 4 minutes - A 7 minutes en voiture de l'universit de Valrose - Montant des charges: 184E /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage (avec rpartiteurs) et l'entretien des parties communes et de