APPARTEMENT VENDRE NICE 3 PICES 71 M2 ALPES MARITIMES À NICE

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3 pices de 70.50m loi Carrez, avec une terrasse de 14m et une loggia. Superbe vue mer et montagnes. Situ au 2me tage (surlev) sur 5 d'une rsidence scurise, il se trouve dans le quartier recherch de Bellet, proche de la Promenade des Anglais, des plages, des transports en commun et de la voie Mathis. Un garage en sous-sol complte ce bien. Cave. Cet appartement de 70.50 m loi Carrez se compose de: - Sjour/Cuisine: 34.97m - Chambre 1: 12.44m - Chambre 2 avec loggia: 12.45m - Salle d'eau: 4.17m - WC: 1.34m - Dgagement 1: 3.46m - Dgagement 2: 1.61m - Dressing: 1.56m - Terrasse: 14m - Garage: 12.63m - Cave: 6m Les plus de l'appartement: - D'angle - Profonde terrasse de 14m - Belle vue mer et montagnes - Cuisine amricaine et semi quipe avec plaque induction Whirlpool, hotte Faure et lave-vaisselle Electrolux - Climatisation rversible de marque Dakin dans le sjour et les chambres - Fentres en double vitrage poses en 2021 - Loggia attenante l'une des chambres avec arrive d'eau - Fibre internet - Effectus en 2017: *Rnovation de la cuisine *Cration du faux plafond avec spots *Rfection des peintures *Pose de parquet - Effectus en 2021: *Rnovation de la salle d'eau Les plus de la rsidence: - Petite coproprit (17 appartements) - Local 2 roues - Travaux d'tanchit raliss en 2022 - A 1 et 3 minutes pied des arrts de bus lignes 602, 6061, R, 06,75D, M - A 10 minutes pied du tram (ligne 2) - A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis, Promenade des Anglais, plages et des coles Chlet Des Roses et Sainte Thrse - A 10 minutes en voiture de l'aroport et de l'accs l'autoroute A8 - Montant des charges: 240E /mois environ incluant l'eau froide et chaude, le monte-char