APPARTEMENT VENDRE NICE 3 PICES 88 M2 ALPES MARITIMES À NICE

Magnifique 3 Pices de 90 m Traversant, Proche Promenade des Anglais Situ dans un quartier trs recherch de Nice, deux pas de la mer, des commerces, du tramway, des coles et de toutes les commodits, Cet appartement de 3 pices est idal pour les familles ou les professionnels. Au coeur de l'espace protg UNESCO 'Baumettes', le Palais Eridan est l'un des plus beaux immeubles du quartier, parfaitement entretenu avec gardienne. Vous serez sduits, par ses volumes, 90 m trs bien agencs, sa hauteur sous plafond de 3,20 m, son parquet d'poque. Entre avec sas et placards Grande pice de vie de 20 m Chambre principale de 20 m Seconde chambre de 15 m ct jardin Cuisine indpendante Salle de bain avec toilettes Toilettes indpendantes Un balcon arbor et calme de 9 m Nombreux rangements, dressings et placards Cave: Incluse Stationnement: Possibilit de louer proximit Avantages: Emplacement privilgi proche de la Promenade des Anglais Volume rare et belle luminosit Quartier calme et bien desservi Charme authentique et prestations de qualit Surface CARREZ: 88.33 m Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 200. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 2 730 E. Pas de procdure en cours. Prix de vente 448 000 E Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1 220 E et 1 720 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Prix TTC et Honoraires charge vendeur TTC Prix de vente 448 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risque