APPARTEMENT VENDRE NICE ACROPOLIS 2 PICES 33 M2 ALPES À NICE

Vous aimez les dfis ? Super ? ! Cet appartement de 2 pices avec balcon a du potentiel. A vous d?imaginer les travaux pour en faire un petit bijou. Je vous invite dcouvrir ce F2 d?une surface de 33.02m, agrment d?un balcon de 2.93m. Il comprend une petite entre, une cuisine indpendante ouvrant sur le balcon, une salle d?eau avec wc et fentre, un salon parquet et une chambre avec placard. L?appartement est orient l?Est et donne en retrait de l?avenue Pauliani. Aprs des annes de location, il ncessite des travaux ?? de modernisation. Une cave vient complter ce bien. La rsidence Le Monte-Carlo a t ralise en 1958. Son entre principale est situe 12 avenue des Arnes de Cimiez 06000 Nice. Pour info, le rglement de coproprit prvoit une habitation bourgeoise. L?emplacement est central. A proximit, vous trouverez l?Ipag Business School, l?emblmatique Tte Carre, la Place Garibaldi, la piscine Jean Bouin, et le Palais des Expositions ? ? Exclusivit agence Istra. Contactez-nous ds aujourd'hui pour tout renseignement complmentaire ou pour planifier une visite. ? 04.93.97.2000 ?? Prix de vente: 157.600 euros Bien soumis au statut de la coproprit (total de 50 lots dont 28 principaux). Provisions sur charges: 128 euros par mois. Taxe foncire 726 euros. Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. Diagnostic de performance nergtique: classe D (227). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 527 et 713 euros par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques