APPARTEMENT VENDRE NICE CARRA D'OR 1 PICE 14 M2 ALPES À NICE

? Exclusivit Istra: Laissez-vous sduire par ce petit bijou nich au c?ur du Carr d?Or. Situ rue Dalpozzo, ce studio mansard reprsente une opportunit pour un pied--terre cosy ou un investissement locatif dans l?un des quartiers les plus priss de Nice. Avec une surface Loi Carrez de 14,63m et un total de 21,82m au sol, ce studio vous offre un cadre chaleureux et fonctionnel: une pice vivre expose ouest intgrant un coin nuit, une kitchenette amnage pratique, ainsi qu?une salle de douche lumineuse avec WC. Les fentres quipes de double vitrage garantissent calme et confort. Situ au 5me et dernier tage (accs par ascenseur jusqu?au 4me) d'un bel immeuble ancien, ce bien profite d?une position privilgie pour profiter pleinement de la vie nioise. Vous tes deux pas des transports, des commerces et restaurants, et moins de 5 minutes des ?? plages. ? Ce studio mansard runit les atouts d?un achat malin dans un quartier emblmatique. Contactez Camille ? 06.60.98.01.07 ou crivez pour organiser une visite. ? Bien soumis au statut de la coproprit (total de 19 lots). Provisions sur charges: 59 euros par mois (chauffage et fonds Alur inclus). Taxe foncire annuelle 393 euros. Logement consommation nergtique excessive: Classe F (401), consommations 1.076 1.456 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques