APPARTEMENT VENDRE NICE FLEURS 2 PICES 51 M2 ALPES MARITIMES À NICE

? Nouvelle Exclusivit Istra ! ? Dcouvrez un charmant appartement de 2 pices situ dans le quartier des Fleurs Nice. D?une surface habitable de 51,67 m, cet appartement d?angle, situ en avant-dernier tage avec ascenseur, bnficie d?une exposition sud et ouest, inondant les pices de lumire naturelle. La disposition astucieuse comprend une entre avec placard, une chambre confortable, une salle de bains, et un wc spar. La cuisine indpendante et le sjour s?ouvrent sur un beau balcon circulaire, offrant une vue dgage. ? Le bien ncessite des travaux de modernisation, mais il recle un potentiel pour devenir un cocon votre image. ? Disponible mi-juillet 2025, cet appartement est idal un acqureur qui souhaite profiter d?une vie proximit des commerces, transports en commun et du bord de mer. ?? Le rglement de coproprit prvoit une clause d?habitation bourgeoise. ?? L?immeuble Le Provenal date de 1952, il s?agit d?une surlvation de la btisse d?origine. Il est situ au 22 Boulevard Franois Grosso, moins de 500 mtres de la station de tramway et des plages. ? Ne laissez pas passer cette opportunit lumineuse ! Contactez-nous ds aujourd?hui pour organiser une visite: ? 04.93.97.2000 ou un mail Bien soumis au statut de la coproprit (total de 18). Provisions sur charges: 87 euros par mois (fonds Alur inclus - eau et chauffage individuels). Taxe foncire annuelle 1.308 euros. DPE: Classe D [227]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques