APPARTEMENT VENDRE NICE GARIBALDI 2 PICES 41 M2 ALPES À NICE

NICE RPUBLIQUE/GARIBALDI Venez dcouvrir ?Fred?, ce 2P de 41 m, idalement situ sur l?avenue de la Rpublique, deux pas de la mythique Place Garibaldi, du Port et du Vieux-Nice, avec toutes les commodits proximit: tramway, commerces? L?immeuble est bien entretenu, sans travaux de coproprit prvoir Situ au 5me et dernier tage, l?appartement offre une luminosit exceptionnelle grce son exposition ouest et bnficie d?une vue dgage L?appartement est en bon tat gnral: il ne reste plus qu? ajouter votre touche personnelle pour le moderniser Pour votre confort: double vitrage, porte blinde, fibre optique, rangements et balcon Faibles charges et faible taxe foncire. ?Fred? est idal pour un premier achat, un investissement locatif ou une rsidence secondaire. Le DPE en E peut tre amlior en C avec l?installation d?une climatisation, un plus pour le confort et la valorisation du bien Classe nergie E - Charges 46?/mois - Taxe Foncire 579?/an - Pas de procdure en cours notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques