APPARTEMENT VENDRE NICE LEPANTE 2 PICES 21 M2 ALPES À NICE

Rue Lamartine - Situ au C?ur de Nice, 5min pieds des lignes 1 et 2 du tramway et proximit immdiate des commerces, dans un immeuble niois entirement rhabilit et livr en 2021, joli appartement de 21,10m compos d'un sjour avec cuisine amnage et quipe, d'une salle d'eau avec wc et d'un vritable coin nuit. En parfait tat, cet appartement sur cour est quip d'une climatisation, de fentres double vitrage, d'un systme lectrique entirement aux normes et d'un cumulus basse consommation. Isol du reste de la coproprit et du bruit de la rue, dans une petite maison de seulement deux logements avec accs indpendants pour chacun d'eux, il bnficie de faibles charges. Lou jusqu' prsent en location saisonnire et tudiante, il peut tre cd meubl. idal pour un investissement locatif et/ou 1er achat. La location saisonnire est autorise dans le rglement de coproprit. DPE: C Charges annuelles: 295? soit 24,50?/mois Taxe Foncire 2024: 615? Pas de procdure en cours notre connaissance. Honoraire la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr