APPARTEMENT VENDRE NICE MUSICIENS 3 PICES 38 M2 ALPES À NICE

Un bien exclusif propos par l?agence Istra ? Dcouvrez cet appartement astucieusement transform en 3 pices, idal pour un investissement locatif ou une rsidence secondaire. Pour info, la location saisonnire n'est pas autorise. Avec une superficie optimise de 38,33m, ce bien vous offre: ? Un Salon expos sud avec une cuisine amricaine quipe, parfait pour crer une ambiance conviviale. ? Deux chambres offrant des espaces privatifs bien dlimits malgr la taille compacte du bien. ? Une salle de douche l?italienne, moderne et lgante. S?y ajoute un WC spar avec fentre. quipements et confort: l?appartement est en rez-de-chausse surlev. Traversant nord/sud, il dispose fentres en double vitrage. ?? Situ dans le recherch quartier des Musiciens, cet appartement bnficie de la proximit des transports en commun, des commerces, et du bord de mer, accessibles en quelques minutes pied. Cette localisation garantit une forte attractivit auprs des locataires, notamment tudiants ou jeunes actifs. ? Pourquoi investir dans cet appartement ? ? Un produit recherch: Ce type de bien est particulirement pris pour la colocation tudiante grce sa configuration optimise. ? Rentabilit potentielle: Entre le dynamisme du quartier et la demande locative croissante, ce bien constitue une opportunit d?investissement. Ne passez pas ct du potentiel de cet appartement plein de charme et de potentiel. En exclusivit chez Istra, il attend son nouveau propritaire. Contactez-nous ds aujourd?hui pour organiser une visite. Camille SALHAB ? 06.60.98.01.07 ? Bien soumis au statut de la coproprit (total de 11 lots). Provisions sur charges: 119 euros par mois. Taxe foncire annuelle 921 euros. DPE: Classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques