APPARTEMENT VENDRE NICE SAINT PHILIPPE 4 PICES 72 M2 ALPES À NICE

Nice Saint Philippe, proche Gambetta, magnifique 3/4 pices de 72.01 m2 vendu lou, en trs bon tat, au 3me tage, avec ascenseur, traversant Nord-Sud, disposant d?un balcon et d'une loggia. Cet appartement lumineux se compose: - d'un salon - d'une grande cuisine indpendante quipe donnant sur la loggia - de 3 chambres dont une donne sur un balcon et une sur la loggia - d'une salle de douche rnove - d'un dressing - de Toilettes spars L'appartement est quip de la climatisation rversible dans chacune des chambres, de fentres double vitrage. Porte blinde. Cave en sous sol. A quelques minutes pieds seulement des commerces, du tramway (L1 Thiers et L2 Alsace Lorraine), bus, mer 10 min, proche coles et universits. Possibilit de rachat des meubles. Charges: 224?/ mois (eau froide/chaude et chauffage inclus). Taxe foncire: 1308 ?/an. Loyer actuel: 1500 ? charges comprises (1269 ? + 231 ? charges comprenant eau chaude/froide, chauffage, ordures mnagres) Rentabilit brute: 5.54 %