APPARTEMENT VENDRE NIMES 2 PICES 45 M2 GARD À NÎMES

GARD - 30900 - NMES - APPARTEMENT - Duplex - 2 pices - 46 m - 1 chambre Quartier Placette entre l'Avenue Jean Jaurs et les Arnes proche du futur Palais de Congrs, je vous invite dcouvrir cet appartement coquet rnov et lumineux de 45,60m (52 m de surface totale) offrant un cachet indniable: Sjour avec cuisine amnage semi quipe, WC spars. A l'tage une chambre et une salle d'eau moderneavec rangements. => Aucun travaux prvoir - commerces, restaurants, coles et transports proximit. Chauffage par climatisation rversible, menuiseries PVC double vitrage. Convient aussi bien pour un premier achat mais galement pour un investissement locatif grce sa localisation (except pour faire du AirBnB) Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 6 Charges annuelles de coproprit: 266 euros/an Taxe foncire: 350 euros/an DPE: Classe C GES: classe A. Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 380 euros et 570 euros au 01/01/2021 Prix: 109 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814 607 610 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);