APPARTEMENT VENDRE NIMES 3 PICES 67 M2 GARD À NÎMES

GARD - 30000 - NMES - APPARTEMENT 3 pices - 67,41 m - 2 chambres + 1 place de parking en sous sol. EXCLUSIVIT: C'est au coeur du nouvel coquartier Hoche, dans une rsidence rcente scurise et ferme (rpondant la RT2012) l'architecture contemporaine et construite autour d'un jardin intrieur paysager que je vous propose en exclusivit ce trs bel appartement spacieux et lumineux sans vis vis de 67,41 m situ au 4me tage avec ascenseur: Hall d'entre - sjour avec cuisine ouverte amnage et entirement quipe donnant sur une loggia de 13,50 m avec vue dgage sur un trs joli parc abor - 2 chambres dont une avec terrasse privative de 5 m - une salle d'eau - WC spars. - Confort de la rsidence: entre contrle par vidophone aux portes palires quipes de serrures 3 points, accs l'immeuble par un double sas et vidosurveillance. Ce bien dispose d'une place de stationnement en sous sol, Transports, carrefour city, cole, crche, campus universitaire, etc... Chauffage individuel avec convecteurs conomiques, menuiseries PVC double vitrage. volets roulants lectriques. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 114 Charges annuelles de coproprit: 1832 euros/an Taxe foncire: 1435 euros/an DPE: C Classe GES: classe C. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 830 euros et 1 170 euros par an. Prix: 237 000 euros honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au R