APPARTEMENT VENDRE NIMES 3 PICES 83 M2 GARD À NÎMES

Exclusivit ne pas manquer ! Homki a l'honneur de vous prsenter en exclusivit, sur le boulevard Jean Jaurs de Nmes, cet authentique et charmant appartement de type bourgeois, 3 pices, et dveloppant 83 m (dont 81 m Carrez) avec balcon, cave et place de stationnement. Situ au 5me tage sur 7 d'une petite coproprit avec ascenseur, le bien offre, du balcon et des chambres, une vue imprenable sur la tour Magne et d'autres monuments de Nmes, ainsi que sur le Mont Ventoux et la crte des Alpilles. Pass le pas-de-porte, l'entre du bien, disposant de rangements, dessert une belle pice de vie lumineuse de plus de 30 m dont un espace bureau (ancienne chambre ouverte). Son parquet en bois massif, sa hauteur sous plafond ainsi que ses volumes donnent cette pice un charme singulier qui vous invite au voyage. Attenante, vous y trouverez une cuisine moderne et meuble avec vue dgage, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la Tour Magne et les hauteurs des Jardins de la Fontaine. Quelques mtres plus loin, un couloir dessert deux chambres, dont une bnficiant d'un grand dressing intgr. Exposes vers l'est, ces dernires proposent un panorama exceptionnel sur les toits de Nmes ainsi que sur le Mont Ventoux et une partie de la crte des Alpilles. Enfin, une loggia, une salle d'eau et des WC indpendants rnover viendront parfaire la description de ce bien. Pour votre confort, vous disposerez d'une place de stationnement au sein de la coproprit ainsi que d'une cave privative en sous-sol. In fine, cet appartement de choix au charme authentique n'attend plus que vous et vos valises. Diagnostic de Performance nergtique: D (232) GES: D (38) Informations financires: La taxe foncire 2024 s'lve 1457 E. Les charges de coproprit s'lvent 584 E par trimestre (dont chauffage collectif gaz + eau froide). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Laf